Crédit-pont
Vous souhaitez financer l’achat ou la construction d’une nouvelle habitation avec l’argent de la vente de votre habitation actuelle ? Le crédit-pont vous permet d’acheter et de vendre ensuite.
Qu’est-ce qu’un crédit-pont ?
Le crédit-pont est un crédit hypothécaire de moins d’un an qui vous permet de « faire la jonction » entre l’achat de votre nouveau bien et la vente de votre bien actuel.
Le crédit-pont est remboursé par le produit de la vente de votre bien actuel.
L’avantage ?
Vous pouvez conclure l’achat de votre nouveau bien indépendamment du moment de la vente de votre habitation actuelle.
Quels sont les coûts et frais ?
Le taux du crédit-pont est fixe pendant tout sa durée.
Chaque mois, vous ne payez que des intérêts. Le capital emprunté est à rembourser au terme de la durée du crédit.
Si votre bien est vendu plus tôt que prévu, vous pouvez rembourser le crédit-pont sans frais et vous paierez les intérêts au prorata de la durée réelle.
Par ailleurs, le crédit-pont engendre les frais suivants :
Frais d’acte de crédit : ces frais sont également à payer au notaire et varient, entre autres, en fonction du montant de l’inscription hypothécaire ou du mandat hypothécaire.
Frais de dossier : les frais de dossier sont à payer après la signature du contrat de crédit.
Quel montant et quelle durée ?
Le montant maximum que vous pouvez emprunter dépend de la nature de votre projet et de votre capacité de remboursement.
La durée est limitée à un an.
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